כאשר מגיעים למצב בו נתקלים בסירוב משכנתא מהבנק ונדמה שאין פתרון אחר, משכנתא חוץ בנקאית יכולה לסייע ברכישת הדירה שתמיד רציתם.
אז רגע לפני שאתם מתייאשים חשוב לדעת כי משכנתא חוץ בנקאית יכולה להוות פתרון נהדר כאשר ניגשים אליו בזהירות, בהבנה ובסיוע של איש מקצוע.
מהי משכנתא חוץ בנקאית?
משכנתא חוץ בנקאית היא למעשה מימון משכנתא הניתן על ידי מקורות שאינם בנקים מסורתיים ומוסדות פיננסיים. סוג זה של מימון משכנתא יכול להגיע ממשקיעים פרטיים, חברות משכנתאות או פלטפורמות הלוואות אחרות.
תהליך קבלת המשכנתא הוא יחסית דומה לתהליך הסטנדרטי בבנקים. לרוב, תהליך משכנתא חוץ בנקאית הינו קל ומהיר יותר והדרישות הפיננסיות ונתוני האשראי גמישים יותר. אך יחד עם זאת, הריבית במשכנתא חוץ בנקאית עשויה להיות גבוהה יותר בהשוואה לריבית שתקבלו מהבנקים.
היתרונות של הלוואה מגוף חיצוני
ישנם מספר יתרונות בלקיחת משכנתא חוץ בנקאית.
- גמישות: מלווים חוץ בנקאיים לרוב גמישים יותר מבנקים מסורתיים, וייתכן שיוכלו להציע הלוואות המותאמות לצרכים הספציפיים ולמצב הפיננסי שלכם.
- מהירות: תהליך הבקשה והאישור לקבלת הלוואה ממלווה חוץ בנקאי הוא לרוב מהיר ויעיל יותר מהתהליך בבנק מסורתי.
- דרישות אשראי פחות מחמירות: מלווים חוץ בנקאיים עשויים להיות מוכנים יותר לאשר הלוואות לאנשים עם נתוני אשראי בעיתיים, או שאינם עומדים בדרישות להלוואה מבנק .
- עלויות נמוכות יותר: חלק מהמלווים החוץ בנקאיים עשויים להציע הלוואות עם ריבית או עמלות נמוכות יותר בהשוואה לבנקים מסורתיים, מה שהופך אותם לאופציה משתלמת יותר עבור הלווים.
חשוב לבחון היטב את תנאי ההלוואה מגוף חוץ בנקאי, ולהשוות את העלויות והיתרונות של אפשרות זו לאלו של הלוואה בנקאית סטנדרטית.
לפני קבלת החלטה, מומלץ לפנות לקבלת ייעוץ משכנתאות על מנת לוודא שהלוואה ממלווה חוץ בנקאי היא הבחירה הנכונה לצרכים הספציפיים ולמצב הפיננסי שלכם.
החשיבות של חברת ייעוץ משכנתאות
לקיחת משכנתא חוץ בנקאית זהו תהליך לא סטנדרטי הדורש הבנה מקצועית, ולקיחת משנה זהירות על מנת להבטיח שתקבלו את ההחלטה הנכונה ביותר עבורכם.
חברת ייעוץ משכנתאות יכולה לעזור לפשט את תהליך המשכנתא, לספק מומחיות ותמיכה יקרי ערך ולעזור להבטיח שתקבלו החלטה מושכלת ובטוחה לגבי מימון המשכנתא שלכם.
ייעוץ המשכנתאות של פלאנר, מספק סיוע מקצועי ואישי לקבלת משכנתא בנקאית וחוץ בנקאית בתנאים משתלמים במיוחד. צוות יועצי המשכנתאות של פלאנר הינו מומחה במתן פתרונות וליווי למסורבי משכנתא על מנת שתקבלו את תמהיל המשכנתא הנכון ביותר עבור מצבכם הפיננסי.
