משכנתא הינה סוג של הלוואה ועבור רבים מאיתנו, מדובר בהלוואה הגדולה ביותר שניקח בחיינו. מדובר בצעד כלכלי משמעותי שיש להתייחס אליו בכובד משקל ולשקלל היטב את מגוון ההיבטים והפרמטרים הרלוונטיים לצעד כה גדול. לקיחת משכנתא נועדה לסייע ברכישת דירה וכיום מדובר בסוג הלוואה נפוץ במיוחד במדינת ישראל. גובה המשכנתא משתנה בהתאם לצרכי הלקוח ונתוניו הכלכליים, כאשר לרוב מדובר בהלוואה בגובה של כמה מאות אלפי שקלים.
מדובר במהלך בעל השלכות נרחבות במיוחד בפן הכלכלי ולכן מומלץ לקבל ליווי וייעוץ מידי מומחים בתחום ייעוץ משכנתאות. שירותי הייעוץ יאפשרו להתאים נכונה את מסלול המשכנתא המיטבי לצרכינו האישיים וכן ימנעו מצבים בהם לא נוכל לעמוד בהחזר המשכנתא. ייעוץ משכנתאות יבטיח לכם השגת תנאים משופרים מהבנקים, שכן השירות מייצג ותומך באינטרסים שלכם ולא באינטרסים של הבנק.
החשיבות והיתרונות בקבלת ייעוץ משכנתאות מקצועי
לקיחת משכנתא מתבצעת, ברוב המקרים, מול הבנקים. הבנקאים אמנם יכולים להיות חביבים, אולם הם דואגים לאינטרסים של הבנק שאינם תואמים בהכרח את האינטרסים של הלקוח. לעומת זאת, ייעוץ משכנתאות חיצוני משרת את הלקוח ומביא בחשבון את מכלול השיקולים והנתונים האישיים שלו. ייעוץ וליווי מקצועי מידי מומחי משכנתאות מספק לכם יתרון חשוב נוסף שהינו קיצור וזירוז הליכים בירוקרטיים. הגשת בקשה למשכנתא מהבנק, הינה תהליך בירוקרטי סבוך העלול להיות ממושך ומתיש. ייעוץ משכנתאות יאפשר לכם לנהל את ההליך בצורה מיטבית ובכך לקצר את משך זמן ההמתנה לאישור הבקשה. הכלי החשוב ביותר בתחום ייעוץ המשכנתאות הינו ניסיון מקצועי. יועצי משכנתאות הינם בעלי הניסיון והיכולת לעשות שימוש בארגז כלים אפקטיבי שיאפשר לכם להשיג ולבחור במסלול משכנתא המתאים לצרכיכם באופן ספציפי ומדויק. ייעוץ משכנתאות מבוסס על ניסיון בתחום הפיננסי וזאת מתוך היכרות של רזי התחום ומכלול הפרמטרים הרלוונטיים לתהליך. בעת בחירת יועץ משכנתאות, חשוב לוודא כי אתם בוחרים ייעוץ משכנתאות מידי חברה מקצועית וגורמי מקצוע מוסמכים ומנוסים.
ראו גם: מה זה אובליגו בבנק?
מה כוללים שירותי ייעוץ משכנתאות?
שירותי ייעוץ משכנתאות כוללים ליווי לאורך כל שלבי הליך נטילת המשכנתא. הייעוץ מתחיל בפגישת היכרות ראשונית שנועדה לשם הבנה לעומק של הצרכים של הלקוח ובחינת הפרמטרים שישפיעו על יכולת ההחזר שלו. ייעוץ משכנתאות כולל בניית תכנית לטווח ארוך ומתאים עבורכם את המסלול המתאים למאפיינים שלכם. בתחום המשכנתאות ישנם כ – 13 סוגי מסלולים. ריבוי המסלולים עלול ליצור בלבול ומכאן החשיבות בקבלת ייעוץ והכוונה שיאפשרו לכם לבנות תמהיל משכנתא מיטבי. הייעוץ כולל חישוב של הקרן ושל הריבית בצורה שתאפשר לכם לחיות עם ההחזר החודשי בצורה נוחה ובשקט נפשי. אחד השירותים החשובים בתחום ייעוץ משכנתאות הינו ניהול משא ומתן מול הבנקים. יועץ משכנתאות הינו בעל יכולת להגמיש את התנאים שהבנק מציע וזאת לאחר קבלת כמה הצעות מכמה בנקים שונים. ייעוץ משכנתאות יכול חסוך לכם עשרות אלפי שקלים ולמנוע טעויות העלולות לעלות ביוקר ובעוגמת נפש.
לסיכום, ייעוץ משכנתאות מקצועי נועד לחסוך לכם סכומי כסף גבוהים, לקצר הליכים בירוקרטיים ולמנוע עוגמת נפש. מדובר בשירות חיוני ומומלץ המשרת ושומר על האינטרסים של הלקוח ומשפר את תנאי המשכנתא. הליווי המקצועי יאפשר לכם לבנות תמהיל משכנתא אופטימלי ולהשיג תנאי החזר נוחים ומשופרים. צעד של לקיחת משכנתא הינו משמעותי ובעל השלכות רבות ומכאן שייעוץ משכנתאות מידי מומחים הינו חיוני ויבטיח לכם ביצוע ההליך בצורה מיטבית.
